PCC-3 jest deklaracją w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych, którą należy złożyć zgodnie z art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych  (Dz. U. z 2015 r. poz. 626, 1045 i 1322), zwaną dalej „ustawą o PCC”. Deklarację w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych należy złożyć dobrowolnie, bez dodatkowego wezwania organu podatkowego, a następnie po obliczeniu podatku - wpłacić go w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego. Można przygotować ją w wersji elektronicznej, czyli PIT online. Aby prawidłowo sporządzić dokument, należy jednak poznać jego podstawowe zasady oraz warunki, które wprowadził ustawodawca. 

Podatek od czynności cywilnoprawnych

Zakres opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych został określony w art. 1 ustawy o PCC. Zgodnie z nim, podatkowi temu podlegają określone czynności cywilnoprawne i są to:

• umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych,
• umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku,
• (uchylona),
• umowy darowizny - w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy,
• umowy dożywocia,
• umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej spłat lub dopłat,
• (uchylona),
• ustanowienie hipoteki,
• ustanowienie odpłatnego użytkowania, w tym nieprawidłowego, oraz odpłatnej służebności,
• umowy depozytu nieprawidłowego,
• umowy spółki.

Poza tymi czynnościami, zobowiązanie do zapłaty podatku cywilnoprawnego mogą rodzić również zmiany powyższych umów, orzeczenia sądów, orzeczenia sądów polubownych i ugody.

Budowa deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych

Deklaracja PCC-3 we wzorze numer 5 (aktualny numer wzoru można znaleźć w nawiasie na dole strony obok oznaczenia deklaracji na przykład - PCC-3(5)), składa się z 3 stron i części oznaczonych literami od "A" do "I". Gdzie:

• A - to część, w której podatnik ma określić miejsce oraz cel składania deklaracji - czyli właściwy urząd skarbowy, do którego adresuje swoje zeznanie podatkowe (lub PIT online);
• B – to część dotycząca danych podatnika, który ma dokonać zapłaty lub jest z niej zwolniony;
• C – to część określająca przedmiot opodatkowania (umowę, zmianę umowy orzeczenie sądu lub ugodę, inne) oraz najważniejsze informacje z treści tej czynności cywilnoprawnej;
• D - to część w której znajduje się tabela służąca do obliczenia należnego podatku od czynności cywilnoprawnych z wyjątkiem umowy spółki lub jej zmiany;
• E – to część dotycząca podatku od umowy spółki lub zmiany takiej umowy;
• F – to część, która wskazuje bezpośrednio kwotę podatku do zapłaty;
• G- to część zawierająca informacje dodatkowe;
• H - to część, w której podatnik powinien podać informację o liczbie dołączonych załączników PCC-3/A;
• I - to ostatnia część deklaracji, przeznaczona do wprowadzenia podpisu podatnika i osób reprezentujących podatnika – w przypadku przygotowywania deklaracji w formie elektronicznej PIT online, możliwe jest jej podpisanie za pomocą e-podpisu lub na podstawie odpowiedniej weryfikacji danych uwierzytelniających.