Obecna definicja obiektu budowlanego prowadzi do zwiększenia ryzyka podatkowego i powstawania dużych rozbieżności odnośnie kwalifikacji poszczególnych budowli.
Z początkiem roku weszła w życie nowelizacja ustawy o podatku VAT. Jedna z najważniejszych zmian dotyczy rozszerzenia katalogu czynności rozliczanych w ramach procedury odwrotnego obciążenia, który teraz obejmuje usługi budowlane.
Wraz z początkiem wiosny tradycyjnie rozpoczyna się sezon remontowo-budowlany.
Zwolnienie z podatku budowlanego w Niemczech to temat, który budzi wiele pytań i wątpliwości. Osoby z Polski, planujące wyjazd za granicę i prowadzenie tam własnej firmy powinny wcześniej odpowiednio się przygotować. Nie jest to proces łatwy, zwłaszcza ze względu na barierę językową czy odmienną politykę podatkową. Istnieje jednak kilka sposobów, aby skutecznie i sprawnie przeprowadzić całą procedurę. Nie bez przyczyny wielką popularnością cieszą się polsko-niemieckie biura księgowe. Jesteś ciekaw jak pomagają przedsiębiorcom, również tym działającym w sektorze budowlanym? W poniższym tekście znajdziesz wszystkie niezbędne informacje i kilka praktycznych wskazówek. Sprawdź, jak uzyskać zwolnienie z podatku budowlanego w Niemczech!
Towarzystwo Biblioteki Słuchaczów Prawa Uniwersytetu Jagiellońskiego – Sekcja Prawa i Postępowania Administracyjnego oraz Sekcja Prawa Ochrony Środowiska mają zaszczyt zaprosić na Ogólnopolską Konferencję: Proces inwestycyjno - budowlany - administracyjnoprawne wyzwania dla ustawodawcy, która odbędzie się w dniach 13-14 kwietnia 2012 r. w sali konferencyjnej Biblioteki Jagiellońskiej, przy ul. Oleandry 3 w Krakowie.
Fundamental Group (dawniej BUDNER S.A.) w roku 2017 będzie kontynuowała rozwój i działalność firmy w dotychczasowych obszarach, koncentrując się na świadczeniu usług generalnego wykonawstwa robót kubaturowych, z których Spółka była do tej pory znana na rynku budowlanym.
Polacy chcą inwestować w nieruchomości. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w 2022 roku 70 proc. mieszkań kupiono inwestycyjnie. Inaczej jest w przypadku obiektów komercyjnych, gdzie udział polskiego kapitału wynosi niecałe 2 proc. – wynika z danych CBRE. To znacznie mniej niż w innych krajach regionu. W Czechach i w Niemczech lokalni inwestorzy odpowiadają za 60 proc. kapitału zainwestowanego np. w biura czy magazyny, a w Rumunii 45 proc. Pozwalają im na to na przykład REIT-y, czyli fundusze umożliwiające inwestycje w nieruchomości komercyjne osobom indywidualnym. To rozwiązanie, które sprawdziło się długofalowo, ale jego największą wartość widać szczególnie w czasach kryzysu i wysokiej inflacji.
Przedstawiciele firm wykonawczych, realizujących inwestycje budowlane, niejednokrotnie spotykają się z problematyką nadmiaru odpowiedzialności narzucanej na nich przez inwestorów. Wiąże się to z ponoszeniem większego ryzyka, zarówno pod względem prawnym, finansowym, jak i technicznym.
Mija właśnie rok od uruchomienia rządowego serwisu e-budownictwo. Budowa domu bez wychodzenia z domu powoli staje się faktem. Nie trzeba już z plikiem dokumentów składać wizyty w inspektoracie nadzoru budowlanego, ponieważ coraz więcej spraw można załatwić online przy użyciu podpisu elektronicznego. Pełna cyfryzacja administracji budowlanej ma nastąpić do 2022 r.
W jaki sposób powstają inwestycje realizowane przez deweloperów? Jak je finansują? Na co zwrócić uwagę, gdy planujemy zakup mieszkania i chcemy zweryfikować, czy dany inwestor jest pewnym partnerem? Największe przedsięwzięcia budowlane zarówno w Polsce, jak i na całym świecie są realizowane z kredytów. Rzadko dochodzi do sytuacji, gdy deweloperzy finansują inwestycje ze środków własnych. Po stronie banku leży weryfikacja, na ile dana firma jest wypłacalna i w jakiej wysokości kredyt może otrzymać.
Po wielu latach użytkowania kilku niezintegrowanych systemów, Jazbud Sp. z o.o. – jedna z największych hurtowni materiałów budowlanych na Pomorzu – zdecydował się na wdrożenie systemu Comarch OPT!MA.
W dniach od 22 do 26 kwietnia w Centrum Wystawienniczym w Brnie miały miejsce Międzynarodowe Targi Budowlane, jedna z największych wystaw budowlanych w Europie Środkowej. W ramach tego projektu odbyły się 13. Międzynarodowe Targi Budowlane IBF, 9. Międzynarodowe Targi Technologii Sanitarnej, Ogrzewania, Klimatyzacji i Automatyzacji Budownictwa SHK oraz Międzynarodowe Targi Inwestycyjne Urbis Invest.
Inwestowanie to najlepszy sposób na ochronę zgromadzonych środków finansowych i w dalszej perspektywie – pomnażanie kapitału. Niestety na dzisiejszym, niepewnym rynku znalezienie stosunkowo bezpiecznej inwestycji, która zapewni wysoką stopę zwrotu, jest niezwykle trudne. Popularne niegdyś lokaty bankowe są mało rentowne, a granie na giełdzie wiąże się z wysokim ryzykiem strat. W co zatem inwestować, żeby nie tracić, a zyskiwać?
W ubiegłym roku, z powodu niepewności wywołanej przez pandemię i lockdown, banki zmieniły swoją politykę w zakresie udzielania kredytów deweloperom oraz inwestorom. Mogliśmy zauważyć wzmożoną ostrożność w podejściu do finansowania prawie wszystkich rodzajów nieruchomości – zwiększyły się oczekiwania odnośnie zabezpieczeń, wydłużyły procesy decyzyjne, a czasami pojawiały się nawet wymogi analizy wrażliwości wartości poszczególnych obiektów.
Finansowanie bankowe jest najbardziej popularną i dostępną formą finansowania nieruchomości komercyjnych w Polsce. Ze względu na pandemię oraz spowolnienie gospodarcze, przykręcono kurek z kredytami. Największe trudności z pozyskaniem środków mają nieruchomości hotelowe i handlowe. Banki nadal pozostają otwarte na finansowanie inwestycji magazynowych, biurowych oraz mieszkaniowych, ale możliwe do uzyskania parametry są bardziej konserwatywne. Eksperci CBRE wskazują, że dla inwestorów może być to impuls do szukania alternatywnych sposobów finansowania, których dostępność w Polsce jest nadal ograniczona. Aktualna sytuacja pokazuje jednak, że uzależnienie od jednej formy i brak dywersyfikacji źródeł finansowania nieruchomości komercyjnych jest problemem.